随着土地价值的改变,投资者需要知道如何寻找发展潜力巨大、具有资本增值潜能的土地。供应和需求一直是价格增长的关键驱动力。由于对于新房的需求持续上升,土地的价值也会随之继续增加。作为专家,AUSSTTRAMEL房地产公司对于墨尔本都市内最好的发展区域拥有丰富的经验。

我们与业内的权威机构有紧密联系,例如UDIA(澳大利亚城市发展研究所)和MPA(都市规划局),这使我们能够了解当前最新的政府规划政策。对墨尔本市场趋势的掌握以及对区域信息的关注,对于帮助我们的投资者在突出的发展地区收购优质股份有很重要的作用。

我们在城市待开发土地销售,住宅发展收购,房地产管理,项目营销&房产投资方面有着广泛的专业知识和领先业界的经验。这使我们在客户实现目标时能够提供各种途径,创造机会,给予他们正确的心态与足够的信心。

我们通过互相信任,履行承诺与丰富的相关知识与投资者建立成功的长期合作关系。我们通过寻找渠道和创造机会与客户共同完成更大的规模投资,为客户创造财富。

firb

海外投资 – FIRB

随着海外投资者紧紧把握投资澳洲房地产的商机,本地以及海外买家正在强烈推动对于住宅房的需求。澳大利亚政府通过让海外投资者较容易的进入澳洲市场来吸引外商投资。

澳洲的土地所有权需要到相关州或省的土地登记处进行注册。外籍人士对澳洲房地产的收购需要遵守外资收购接管法以及澳大利亚的外国投资政策,在告知了外国投资审查委员会后等待审批结果。

如想了解更多关于外国投资审查委员会(FIRB)的信息,请点击这里

Precinct Structure Plans - PSP

墨尔本区域结构规划 – PSP

区域结构规划(PSP)是在墨尔本的发展增长区内规划新社区的主要工具。这些总体规划可用于协助可居住社区的发展,对于社区基础设施和服务的发展是必不可缺的。

被规划到城市发展增长范围内的土地会在未来成为墨尔本发展增长区的一部分。这些土地会被用于建造新住宅,提供就业机会,发展公共交通,建设城镇中心,发展空地和改善重要的基础设施。城市的发展将会给墨尔本未来的房屋,就业和经济增长做出巨大贡献。

AUSSTTRAMEL房地产公司利用策略所选中的土地都位于维州城市发展增长范围,城市发展增长区,以及计划中的或已完成的区域结构规划区之内。正因如此,我们对土地的独家代理权保证了土地的未来发展和价值增长。

mpa-logo都市规划局

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